全國(guó)首個(gè)涉及到多家開(kāi)發(fā)主體
地上地下統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的前海典范
項(xiàng)目介紹
十九單元03街坊為深圳前海媽灣片區(qū)十九單元的核心位置
街坊形象一體化、公共空間一體化、交通組織一體化、地下空間一體化
總用地面積約5.6萬(wàn)平方米、總建筑面積約63萬(wàn)平方米
街坊內(nèi)塔樓為100-200米，最高塔樓世茂大廈達(dá)330米
服務(wù)內(nèi)容
設(shè)計(jì)協(xié)同管理、施工協(xié)同管理、投資量化、數(shù)字運(yùn)維
輔助建設(shè)工程BIM的總體策劃、統(tǒng)籌、實(shí)施落地工作。
協(xié)同管理，為工程決策、項(xiàng)目協(xié)調(diào)提供先進(jìn)的數(shù)字化手段。
BIM專業(yè)應(yīng)用及創(chuàng)新點(diǎn)
1）數(shù)字化設(shè)計(jì)協(xié)同管理：
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及其他相關(guān)資料創(chuàng)建全專業(yè)的BIM模型；即二維圖紙模型化。通過(guò)模型可以直觀展示設(shè)計(jì)意圖，提升溝通效率；降低決策風(fēng)險(xiǎn)、為后續(xù)服務(wù)提供模型基礎(chǔ)。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)狀地形分析、豎向設(shè)計(jì)分析、土石方平衡分析、設(shè)計(jì)文件檢查、合規(guī)檢查等，并通過(guò)設(shè)計(jì)協(xié)同平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與管理一體化，把握設(shè)計(jì)任務(wù)及進(jìn)度管理。
2）數(shù)字化施工協(xié)同管理：
通過(guò)4D主體工程進(jìn)度模擬，將BIM模型與施工計(jì)劃及進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行4D模擬，對(duì)整個(gè)施工進(jìn)度進(jìn)行三維可視化的模擬，直觀展示施工組織情況，輔助驗(yàn)證施工組織的合理性，可視化進(jìn)度控制，方便檢查進(jìn)度情況；及時(shí)合理協(xié)調(diào)人工機(jī)保證施工進(jìn)度，并根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃制定采購(gòu)及招投標(biāo)計(jì)劃，讓項(xiàng)目管理過(guò)程一目了然。并通過(guò)項(xiàng)目管理平臺(tái)進(jìn)行安全管理、進(jìn)度管理、成本管理、檔案管理，實(shí)現(xiàn)決策有依據(jù)、實(shí)施有協(xié)同、過(guò)程有記錄、成果有檔案。
3）投資量化：
利用BIM模型結(jié)合其他算量軟件，按全國(guó)工程量清單計(jì)算規(guī)范，實(shí)現(xiàn)土建工程量概算、安裝工程量概算、土建工程預(yù)算清單編制、安裝工程預(yù)算清單編制、竣工結(jié)算。結(jié)合BIM的優(yōu)勢(shì)，建立基于BIM模型的竣工結(jié)算審批流程，提高竣工結(jié)算依據(jù)的全面審查效力，實(shí)現(xiàn)竣工結(jié)算量?jī)r(jià)費(fèi)的精細(xì)核算，最終取得全面高效、準(zhǔn)確、客觀的工程竣工結(jié)算結(jié)果。
4）數(shù)字運(yùn)維：
通過(guò)空間管理，提高建筑整體監(jiān)測(cè)與控制能力，降低能耗，降低成本。通過(guò)安全消防管理，提升安防處置水平。通過(guò)樓宇自控，將所有運(yùn)維子系統(tǒng)集成到運(yùn)維管理平臺(tái)，進(jìn)行統(tǒng)一管理，避免系統(tǒng)切換造成的資源浪費(fèi)，提升多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)處理的能力。通過(guò)維保管理， 將所有設(shè)備空間位置以及其運(yùn)行情況集成到運(yùn)維平臺(tái)上并對(duì)其運(yùn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)平臺(tái)快速定位問(wèn)題設(shè)備，并推送故障信息給維保人員，節(jié)約故障查找時(shí)間，平臺(tái)記錄檢修過(guò)程，保障檢修落實(shí)。
項(xiàng)目榮譽(yù)
“基于“BIM工程數(shù)字化集成建設(shè)管理”在前海19單元03街坊統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用”榮獲工業(yè)和信息化部人才交流中心頒授的第二屆“優(yōu)路杯”全國(guó)BIM技術(shù)大賽-優(yōu)秀獎(jiǎng)
